ДОГОВІР
купівлі-продажу нежитлових приміщень

Місто , _________________________________________ року.

Юридична особа за законодавством України, ТОВ__________, що перебуває на спрощеній системі оподаткування, обліку та звітності, та є платником єдиного податку третьої групи за ставкою 5% від доходу із включенням податку на додану вартість до складу єдиного податку, в особі Директора __________який діє на підставі Статуту, що у подальшому іменується «ПРОДАВЕЦЬ», з однієї сторони, та

Юридична особа за законодавством України, ТОВ________, що перебуває на спрощеній системі оподаткування, обліку та звітності, та є платником єдиного податку третьої групи за ставкою 5% від доходу із включенням податку на додану вартість до складу єдиного податку, в особі Директора _____________, який діє на підставі Статуту, що у подальшому іменується «ПОКУПЕЦЬ» з іншої сторони,

уклали цей договір про таке:

1. Предмет договору та інші загальні положення

1.1. За цим договором Продавець продав, а Покупець купив комплекс будівель_____, розташованих за адресою: ___________ (далі за текстом – нежитлові приміщення).

Вказані нежитлові приміщення складаються з:

- _________ (літ. А за планом земельної ділянки), загальною площею _____кв. м;

- _________ (літ. Б за планом земельної ділянки), загальною площею ________кв. м;

- _________ (літ. В за планом земельної ділянки), загальною площею________ кв. м;

1.2. Загальна вартість нежитлових приміщень відповідно до даних Реєстру прав власності на нерухоме майно становить ____ гривень ____ копійок (___________________).

1.3. Зазначені вище нежитлові приміщення належить на праві власності Продавцю на підставі Наказу органу Фонду державного майна ______ з Переліком нерухомого майна, що передається у власність ___ ________ року.

Право власності на нежитлові приміщення зареєстроване Державним комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації „____”_____________ року, в реєстровій книзі № ___ за реєстровим № ______.

1.4. Під забороною (арештом) відчуження згідно з Єдиним реєстром заборон нежитлові приміщення не перебувають, що підтверджується довідкою від ___ ____________ ____ року за N ____________________, виданою приватним нотаріусом ________________ нотаріального округу _______________________, та витягом з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за N _______ від ___ __________ ____ року.

1.5. За твердженням представника Продавця будь-які підстави, що створювали б загрозу належному виконанню цього договору (наявність майнових вимог третіх осіб, судового спору щодо предмета договору тощо) відсутні.

1.6. Інформація про перебування предмета договору під податковою заставою в Державному реєстрі застав рухомого майна відсутня, що підтверджується витягом із зазначеного реєстру за N ________ від ___ ____________ ____ року.

1.7. Уповноважений на укладення цього договору представник Покупця ___________________________________________________________________ володіє достатньою інформацією про нежитлові приміщення, які відчужуються, задоволений їх якісним станом, встановленим шляхом внутрішнього огляду до укладення цього договору, ним не виявлено під час огляду будь-яких дефектів та недоліків, про які не було повідомлено Продавцем.

1.8. Відповідні органи управління Продавця та Покупця надали згоду на укладання цього Договору в установленому їх статутними документами порядку, що підтверджується _____________________________.

1.8. На момент підписання цього Договору технічна документація на нежитлові приміщення передана Продавцем Покупцю.

1.9. Продавець передає Покупцеві нежитлові приміщення, які є предметом цього договору, у день нотаріального посвідчення цього договору. Приймання-передача оформляється сторонами відповідним актом.

2. Ціна договору та порядок проведення розрахунків

2.1. За погодженням сторін продаж нежитлових приміщень вчиняється за ____________ (___________________) гривень _____ копійок, плюс ПДВ ______________________ (______________) гривень, що сплачуються Покупцем на рахунок Продавця (_________ в м. _________, МФО ___________, код ___________) протягом ______________ з моменту державної реєстрації цього договору.

3. Виникнення права власності

ЯКЩО ВИ БАЖАЄТЕ ОТРИМАТИ ПОВНИЙ ТЕКСТ ЦЬОГО ДОГОВОРУ ЧИ РОЗРОБИТИ БУДЬ-ЯКИЙ ІНШИЙ ДОГОВІР, ЩО МАКСИМАЛЬНО ЗАХИЩАТИМЕ ВАШІ ПРАВА ТА НАЙПОВНІШЕ ВРАХОВУВАТИМЕ ВАШІ ІНТЕРЕСИ, ЗВЕРТАЙТЕСЯ ДО АДВОКАТА